件正式进入审理程序。　　面对铁证如山的材料，法院的调查极其顺利。　　根据书面交接材料和第三方清点结果，我未拖欠租金，在合同到期前完成设备搬离，没有损坏房屋主体。　　我搬走的均是自己购买、能够移动的设备，交还钥匙有完整书面手续。　　法院认定，我的搬离不是违约，而是及时止损。　　至于那份十倍租金的新合同。　　周桂兰长期拖延续租谈判，临近到期才提供新合同，要求二十四小时内签订。　　租金远超协议约定的百分之十涨幅，同时附加高额押金，且在谈判期间已对外招商。　　法院判定，周桂兰并非按照市场正常调整租金，而是恶意规避优先续租义务，有意逼迫我退出。　　第三方评估最终确认，我的实际损失包括尚未摊销完毕的装修投入、搬迁费用、新店重装成本以及停业损失。　　总额已经超过了一...

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