么叫订单式地产，就是地产商和品牌商家签订联合拓展协议，是个一荣俱荣一损俱损的模式。 简单的举例说明：一个大型购物中心，需要一座大型超市作为主力店，一个大型电器卖场，一座中型影院。那么前期在定位和策划，到后期的产品落位上，需要充分考虑到以上几个大型商户的业态需求、在商业项目未建成前就已经与以上商户有合作意向，后期的设计、规划、施工也相对更有针对性，这样的地产就是订单式地产。 这种订单式地产的模式在早期的房地产开发可谓是必胜的大绝杀，某达公司就是凭借这样的模式迅速在全国滚动开疆扩土，并且取得巨大的成功。 但是这并不是一劳永逸的做法，随着商业的发展，背后的问题愈演愈烈，直接导致的后果就是招商愈来愈难，商业的同质化日趋加重，很多品牌在最后直接表示不再跟风了，...

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